4 Dicas para Valorizar o Seu Imóvel na Hora da Venda!

Quando você quer vender a sua casa ou arrendar, tenho a certeza que tem dois objetivos quando a lista em algum site, jornal ou agência:

· Vender/Arrendar o mais depressa possível;

· Obter o máximo de valor dela;

E com a crise e tanta casa listadas para o mesmo que a sua, o que a faz pensar que é logo a sua que eles vão escolher?

É porque é muito barata? Se for essa a razão, então já falhou no 2º objetivo…

Vamos então ver um pouco mais como valorizar a sua casa de forma a conseguir atingir os dois objetivos.

Muitas pessoas contentam-se em deixar a casa como está, se estiver com algo estragado ou com pior aspeto, também não fará muito mal…

E é aí que esta enganada. A pessoa muitas vezes prende-se a esse pensamento e também a pensar “Não vou gastar dinheiro, eu quero é receber”.

O problema é que a pessoa no meio de tanta escolha e oferta, se a sua não a impressionar de forma positiva, ela vê e passa a próxima…

Dos sites mais inteligentes para gastar dinheiro e obter um maior retorno do seu investimento é nestes dois lugares.

A cozinha é onde irá passar muito do seu tempo devido ás inúmeras vezes que tem de comer durante o dia e se tiver tudo ótimo e equipado para se servir, então já tem aquela primeira impressão conquistada.

Os banheiros, com os azulejos, luzes, chuveiro, móveis … tem muito por onde se destacar e é um lugar onde é fácil surgir algo de diferente e que deixe a pessoa a dizer “Wow”.

Um serviço de home staging ou decoração de interiores irá fazer toda a diferença quanto á apresentação e organização de toda a sua casa.

Existem certas coisas que pode fazer de forma a maximizar o espaço disponível, o conforto, a acessibilidade, entre outras coisas que profissionais neste tipo de coisa já estão mais que habituados a fazer.

É algo que não deve ser desvalorizado.

E se pensar bem, qual é a impressão que você tem quando chega na casa de uma amiga sua e ela tem a casa mal-organizada ou com um aspeto pouco convidativo!?

Caso queira ser você a fazê-lo e aproveitar para aprender um novo oficio, porque não tirar um cursinho de design de interiores e home staging?

Não só irá poder fazê-lo você mesmo como ficar certificada para faze-lo profissionalmente e assim ser mais uma opção em termos profissionais para si, especialmente neste tempo de crise.

Nem todas as piscinas com casa irão ser um ímã de interessados sabia?

Você não deve fazer customizações ou adições de algo que talvez não seja adequado naquela região ou classe financeira.

Alguns exemplos:

Se for um bairro problemático, a pessoa iria preferir uma piscina lá atrás como extra ou um bom sistema de segurança?

A casa fica numa zona seca e desértica e você escolhe colocar um jardim de relva que precisa de ser cuidado todos os dias (regar = $$$) ou ter um jardim composto por algumas plantas e pedra, que é bonito na mesma, mas muito mais econômico?

Acho que já entendeu a ideia…

Siga estas indicações junto com as que foram dadas no artigo anterior (link no inicio do artigo) e certamente irá conseguir cumprir os dois objetivos que disse lá no começo. 

Por Sara Matos